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1.【交通說明】: 66快速道路，高鐵台31沿線，台61西濱公路，青埔高鐵捷運站
2.【購物說明】: 新坡市區，新屋市區，好市多賣場，全聯福利中心
3.【訴求重點】: 位處正觀音新華路一段旁，小坪數方正大面寬，鄰近觀音蓮花園休閒農業區，休閒農業區總面積為591.4174公頃，農地面積269.22坪，總價802萬(每坪2.98萬)，面寬約28米，深度約35米，臨路約16米，無道路持分，水源豐沛，可休閒耕作/園藝/節稅/免房地合一稅/免土增稅/免地價稅/免贈與稅/免遺產稅(農地農用)等，特定農業區，農牧用地，近66快速道路，交通極為方便，向陽農場旁，空氣超好，地點優~~~~
4.【土地座向】: 臨路面 → 朝東南
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